みなさん、こんにちは！！

姫路の外壁塗装・屋根塗装の株式会社イトウ塗装です😌

 

外壁塗装は大きな買い物です。

「まだ大丈夫じゃない？」「今やらないと家がこわれるの？」と見積もり前に足が止まってしまうのは当然のことです

今回は後悔しないための判断基準を、「3つのものさし」で整理したので迷いを解消するヒントにしてください

 

 

「築年数」と「前回の塗装工事」からの期間

お家を建ててから、もしくは前回の塗装工事から10年～12年が一つの目安です☺️

 

・築7年～10年

まだ洗浄や部分補修で済む可能性が高い時期です

 

・築12年～15年

塗料の耐久年数が切れ、目に見えない微細なひび割れから水が入り始めている時期です😯

 

・築20年以上（未実施）

すでに下地の木材や鉄筋にダメージが及んでいるリスクがあります

この場合、塗装ではなくカバー工法など高額な工事が必要になるケースもあります😱

 

 

「今すぐ」か「数年後」かを見極めるセルフチェック

 

＜今すぐ対応を検討すべきサイン＞

・チョーキング（手に白い粉がつく）

 

防水性能が切れた合図です

放置すると雨水が壁に染み込み始めます😖

 

 

 

・目地のひび割れ・隙間

 

サイディングボードの隙間を埋めるゴムが切れたら、そこは"雨水の入り口"です💦

 

 

・カビ・苔の広がり

 

根を張ると壁自体を脆くさせます

 

 

＜数年後でもいいケース＞

・汚れはあるけど、手で触っても粉がつかない

・ひび割れがまったくない

この状態であれば後1年～2年様子を見ても致命的なダメージにつながる事は少ないです😌

 

 

 

「ライフプラン」とコスト

いつまでこのお家に住むかによってかけるべき予算が変わります

 

・20年以上住み続ける

高品質な塗料を塗るのがおすすめです✨️✨️

一回の金額は高いですが、将来の塗り替え回数を減らせるのでトータルコストが最安になります👍️

 

・10年前後で売却・解体予定

安価な塗料で最低限の防水を行うことです

見た目を整え建物の価値を下げない程度のメンテナンスがベストです👍️

 

 

迷っている間に放置

一番NGです🙅‍♂️

雨漏りが始まってからでは、修理費が塗装代の2～3倍に跳ね上がります💦💦

 

 

 

塗装が必要かどうかを自分で判断するのは限界があります😖

もし疑問や気になることがあればいつでもイトウ塗装にご連絡ください🙌

お客様に寄り添ったご提案をいたします😌

 

 

 

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