屋根を張り替え新築時の美しさへ

こんにちは！姫路市外壁塗装・屋根塗装の株式会社イトウ塗装です！
兵庫県たつの市で「アステック　超低汚染リファイン1000MF-IR」を使用した施工物件の紹介です。

外壁塗装・防水塗装のお手伝いをさせていただきました！

築25年程、初めての塗装工事で弊社ホームページよりお問い合わせいただきました👏

こちらの建物は、屋上がフラットな陸屋根構造になっており、立ち上がり部分のパラペットにはアスファルトシングルが巻き込まれ、

外壁にはボンタイル吹付けが施されていました。

2023年に現地調査の依頼をいただきましたが、大規模修繕で高額ということもあり、じっくりと検討されるとのことでしたが、

2024年に「前回から期間が空いてしまったので、もう一度確認してもらえますか？」と改めて弊社へご連絡いただきました👍️ 

前回の現地調査からさらに劣化が進行しており、パラペットのアスファルトシングルはかなりボロボロになっていて、

外壁を触ると白い粉がつくチョーキング現象や、表面に膨れも発生していました😯

何より、陸屋根の防水も切れている状態でいつ雨漏りしてもおかしくないほど危険な状況でした⚠️

今回は、外壁塗装とパラペットのアスファルトシングルの張替え・陸屋根の防水工事の内容でお見積もりをご提出させていただき、ご提案内容にご満足いただいた上でご契約していただけました。

一年越しに再度お声がけいただき、ご契約していただけたこと大変光栄に思っております✨️

色決めの際は、外壁の色・屋根の色も既存のままで「思い出の詰まったお家の面影を残したい」というお客様の強い要望で、

色合いや雰囲気を変えたくないとのご相談を受けました😊

そのため、ボロボロになっていた屋根のアスファルトシングルを張り替え、チョーキングや膨れが起きていた外壁は塗装をし、

屋根の防水も切れていたので防水工事の内容で工事を進めさせていただきました😊

膨れや剥離が生じていた外壁については、既存の模様に合わせてボンタイルの吹き戻しを行いました✨️

下地を適切に復元した上で塗装工程に入ることにより、補修跡を目立たせない均一で美しい仕上がりを実現しております😄

その後、塗装工事は順調に進みましたが、屋根の張り替え工事においては、

既存の屋根材を剥がした際に、外側から見えなかった内部の下地の木が一部かなり傷んでいることが発覚し、傷んだ木部を新しい木部に交換する追加工事が発生しました。

しかし、想定より高額でしたが、「めくってみないと下地の状況がわからないので、もしかしたら下地補修をしないといけないかもしれない」と事前に説明していたため、追加工事を快くご了承いただけました。

イトウ塗装では追加工事が必要になった場合、必ず相談させていただいております。また、施工後に契約内容と違うということはありませんので、ご安心してお任せください😌

また、工事途中に陸屋根から雨漏れが発生し、「こういった雨漏れは基本的に防水工事後に収まるはずです」とお伝えし、

防水工事をしっかりさせていただいたのにも関わらず、漏水が収まりませんでした💦

しかし、雨漏りは複数の要因が重なって起こるケースがあるため、可能性がありそうな箇所を調べ尽くし、最終的には、漏水も収まりお客様に大満足していただきました☺️

大規模修繕はどうしても高額になりがちですが、劣化をそのまま放置してしまうと、症状が進行してしまい、本来必要なかった工事まで必要になるケースもあります。

また、費用も徐々に高くなる可能性があるため、状態が大きく悪化する前に、一度プロに点検してもらうことが重要です