みなさん、こんにちは！
姫路市 外壁塗装・屋根塗装の株式会社イトウ塗装です😌
「瓦屋根はメンテナンスフリー」と思われがちですが、結論から言うと定期的な点検やメンテナンスは必要になります！
瓦自体はとても丈夫で長持ちする素材ですが、屋根として見ると少なからず劣化していきます😣
今回は瓦屋根のメンテナンスについてご紹介いたします♪
瓦そのものは長持ちでも⋯
瓦は耐久性が高く、50年以上使われることも珍しくありません😯
他の屋根材に比べて塗装も基本的には不要で、メンテナンスの手間は少ないと言えます
ただし、屋根は瓦だけで成り立っているわけではありません💦
実は、見えない部分や周りの素材が重要な役割を担っています👍️
メンテナンスが必要な理由
瓦屋根で特に気をつけたいのは、以下のような部分です
漆喰の劣化
瓦の隙間を埋めている漆喰は、年数が経つとひび割れや剥がれが出てきます
これらが劣化すると、雨水の侵入につながる可能性があります😖
瓦のズレや割れ
台風や地震などの影響で、瓦がズレてしまったり、割れてしまったりすることがあります
ズレや割れを放置すると、隙間から水が入り込む原因になります😣
防水シートの劣化
瓦の下にある防水シート(ルーフィング)は、瓦の隙間から雨水が入ってもお家の中に侵入しにくい構造になっており、
実は屋根の防水の要なんです👍️
このシートは20年～30年ほどで劣化してくるため、見えない部分ですがとても重要です
どれくらいの頻度で点検すれば良いの？
目安としては、10年に一度の点検がおすすめです😊
特に台風や地震の後は、一度状態を確認しておくと安心です
「見た目は大丈夫そう」と思っていても、実際には見えない部分で劣化が進んでいることもあります😯
メンテナンスをするメリット
定期的にメンテナンスを行うことで、
・雨漏りの予防
・大きな修理の回避
・お家全体の寿命を延ばす
といったメリットがあります
結果的に、将来的なコストを抑えることにもつながるため、「まだ大丈夫」と思っているタイミングでの点検がとても大切です😌
瓦屋根はとても優れた屋根材ですが、「完全にメンテナンス不要」というわけではありません💦
漆喰や防水シートなど、周りの部分をしっかり守ってあげることで、瓦の良さを長く活かすことができます
イトウ塗装では、漆喰交換などの経験もございますので
少しでも気になる点があれば、無理にご自身で確認するのではなく、お気軽にご相談ください🙌
